南都物业(603506)
 
 
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  盈利预测
据南都物业三季报分析：

  盈利能力有所削弱，主营业务利润贡献明显下降

  成长能力维持稳定，营收增长率开始下降,业绩承压

  偿债能力维持稳定，流动负债的及时偿还可以保证

  运营能力维持稳定，中长期融资能力得到较大提升

  现金流能力维持稳定，可持续经营能力偏向恶化

  财务数据
报告期2024-09-302024-06-302024-03-312023-12-31
每股收益(元)0.320.110.110.99
每股净资产(元)6.025.816.236.15
每股资本公积金(元)1.381.381.381.38
每股未分配利润(元)3.273.063.413.30
每股经营性现金流(元)-0.49-0.13-0.720.99
净资产收益率(%)5.091.761.7917.09
营业总收入(元)13.38亿8.89亿4.42亿18.51亿
营业总收入同比增长(%)-3.60-4.45-4.980.23
归属净利润(元)6032.18万2053.32万2082.50万1.86亿
归属净利润同比增长(%)-47.33-77.78-48.3627.69
扣非净利润(元)8099.89万5385.27万2588.80万7020.06万
扣非净利润同比增长(%)-7.48-27.94-24.03-36.59
毛利率(%)16.0417.6619.4516.00
净利率(%)5.073.005.4110.59
资产负债率(%)53.1654.1453.7355.54
存货周转率(次)66.2442.5120.2098.94
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
  
  总资产+负债
  投资要点

    截至第三季度实现净利润0.68亿元，每股收益0.32元。

    截至第三季度最新股东权益115880.98万元，未分配利润61458.36万元。

    截至第三季度最新总资产247423.48万元，负债131542.50万元。

利润表
报告期2024-09-302024-06-302024-03-312023-12-31
营业总收入1,337,827,625.26889,305,494.02441,946,186.251,850,886,626
营业总成本1,229,525,208.41804,924,654.3392,226,489.281,725,559,060.84
营业利润80,821,49937,141,484.834,357,995.95255,940,152
利润总额79,247,031.9934,842,924.8632,249,721.4254,506,867.64
净利润67,763,409.8726,688,035.8623,921,558.61196,043,034.03
其他综合收益----
综合收益总额67,763,409.8726,688,035.8623,921,558.61196,043,034.03
资产负债表
报告期2024-09-302024-06-302024-03-312023-12-31
流动资产合计1,743,026,335.681,729,998,600.971,824,288,515.211,863,124,536.77
非流动资产合计731,208,445.51724,109,303.21772,770,602.81799,827,739.44
资产总计2,474,234,781.192,454,107,904.182,597,059,118.022,662,952,276.21
流动负债合计1,249,805,371.891,270,220,632.031,319,755,701.121,397,659,023.63
非流动负债合计65,619,585.1158,321,278.9575,565,621.5581,267,116.84
负债合计1,315,424,9571,328,541,910.981,395,321,322.671,478,926,140.47
归属于母公司股东权益合计1,130,666,043.521,090,877,456.611,170,050,979.951,155,435,848.26
股东权益合计1,158,809,824.191,125,565,993.21,201,737,795.351,184,026,135.74
负债和股东权益合计2,474,234,781.192,454,107,904.182,597,059,118.022,662,952,276.21
现金流量表
报告期2024-09-302024-06-302024-03-312023-12-31
经营活动现金流入小计1,330,243,405.76921,341,615.96429,641,634.32,158,829,488.69
经营活动现金流出小计1,422,799,500.95945,546,905.51564,705,093.951,973,477,718.42
经营活动产生的现金流量净额-92,556,095.19-24,205,289.55-135,063,459.65185,351,770.27
投资活动现金流入小计405,971,164.02363,288,553.86121,540,015.07412,604,764.72
投资活动现金流出小计171,307,313.16170,840,304.7980,324,841.06667,005,842.78
投资活动产生的现金流量净额234,663,850.86192,448,249.0741,215,174.01-254,401,078.06
筹资活动现金流入小计175,000--161,000,000
筹资活动现金流出小计266,925,070.48255,398,661.2213,238,186.392,728,651.7
筹资活动产生的现金流量净额-266,750,070.48-255,398,661.22-13,238,186.368,271,348.3
汇率变动对现金及现金等价物的影响----
现金及现金等价物净增加额-124,642,314.81-87,155,701.7-107,086,471.94-777,959.5
期末现金及现金等价物余额336,651,275.8374,137,888.91354,424,676.98461,293,590.61
  十大流通股东
十大流通股东 报告期：2024-09-30
股东名称 持股数量(万股) 占总股本比例(%) 上期持股变化(万股)
浙江南都产业发展集团有限公司6452.7334.360.00
韩芳4032.9521.480.00
舟山五彩石投资合伙企业(有限合伙)935.654.980.00
上海中城年代股权投资基金管理有限公司179.040.950.00
高盛公司有限责任公司102.270.54102.27
韩诚84.000.450.00
黎吉明78.330.420.50
陈华蓉56.100.30-5.72
申万宏源证券有限公司53.120.2853.12
俞根妹50.000.2750.00
  主力控盘
  公司简介
南都物业 所属地域： 浙江省 涉及概念： 高股息精选，社区团购，电子商务，长三角一体化，养老概念，物业管理，垃圾分类
主营业务： 一般项目：物业管理；酒店管理；城乡市容管理；市政设施管理；城市绿化管理；餐饮管理；商业综合体管理服务；园区管理服务；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；专业保洁、清洗、消毒服务；停车场服务；家政服务；航空运营支持服务；航空商务服务；房地产咨询；住房租赁；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；会议及展览服务；礼仪服务；包装服务；建筑物清洁服务；园林绿化工程施工；住宅水电安装维护服务；家具安装和维修服务；家用电器安装服务；日用电器修理；水利相关咨询服务；信息系统集成服务；信息系统运行维护服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；安防设备销售；文具用品零售；家具销售；农副产品销售；服装服饰零售；厨具卫具及日用杂品零售；劳动保护用品销售；专用设备修理；通用设备修理；工程管理服务；物联网应用服务；电子、机械设备维护(不含特种设备)；健身休闲活动；物业服务评估；水污染治理；居民日常生活服务；单位后勤管理服务；集贸市场管理服务；代驾服务；票务代理服务；病人陪护服务；护理机构服务(不含医疗服务)；市场营销策划；专业设计服务；食品销售(仅销售预包装食品)；互联网销售(除销售需要许可的商品)；灯具销售；汽车装饰用品销售；劳务服务(不含劳务派遣)；人力资源服务(不含职业中介活动、劳务派遣服务)(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目：高危险性体育运动(游泳)；城市生活垃圾经营性服务；建设工程施工；建设工程设计；住宅室内装饰装修；特种设备安装改造修理；第二类增值电信业务；城市建筑垃圾处置(清运)；餐饮服务；供暖服务；劳务派遣服务(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。
上市日期： 2018-02-01 每股净资产： 6.02元 每股收益： 0.32元 净利润： 0.60亿元 净利润增长率： -47.33%
营业收入： 13.38亿元 每股现金流： -0.49元 每股公积金： 1.38元 每股未分配利润： 3.27元 总股本： 1.88亿 流通股： 1.88亿



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